용인 화장실 방수 시공

화장실 누수, 왜 상업 빌딩에서 더 위험한가

일반 주거용 욕실에서 누수가 발생하면 바로 아래층 세대와의 문제로 귀결됩니다. 하지만 상업 빌딩에서 화장실 누수가 발생하면 아래층 임차인의 인테리어 피해, 영업 중단, 기기 파손 등 피해 규모가 훨씬 크고 분쟁으로 이어지기 쉽습니다.

더 심각한 것은 상업 빌딩 화장실의 방수층은 대부분 시공 후 10~15년이 지나면 성능이 급격히 저하된다는 점입니다. 외관상 문제가 없어 보여도 내부 방수층 균열이 진행되고 있을 가능성이 높습니다.

바스미디아 3중 방수 시공 공정

• 1단계 — 바탕면 처리 : 기존 방수층과 타일을 전면 철거한 후 바탕 콘크리트면의 크랙을 보수하고 표면을 평탄화합니다. 바탕면이 불완전하면 그 위에 어떤 방수 재료를 사용해도 성능을 보장할 수 없습니다.
• 2단계 — 시멘트 방수 처리 : 바탕면에 시멘트 계열 방수 모르타르를 도포합니다. 구조체와 결합하여 장기 내구성을 확보하는 1차 방어선입니다. 바닥부터 벽면 상단까지 전체 면을 균일하게 처리합니다.
• 3단계 — 도막 방수 처리 : 우레탄 또는 아크릴계 도막 방수재를 2회 이상 도포합니다. 층간 도포 방향을 교차하여 약점이 겹치지 않도록 시공합니다.
• 4단계 — 실링 및 코킹 처리 : 배관 관통부, 코너부, 벽-바닥 접합부 등 취약 부위를 내수성 실링재로 완벽히 마감합니다. 이 부위는 방수 실패의 가장 흔한 원인입니다.
• 5단계 — 수압 테스트 : 방수 공사 완료 후 물을 담아 24~48시간 수압 테스트를 실시하여 누수 여부를 확인합니다. 이상이 없을 때만 다음 공정(타일 시공)으로 진행합니다.

배관 설비 함께 점검해야 하는 이유

방수 공사를 마쳐도 배관 이음부 부식이나 균열에서 누수가 발생할 수 있습니다. 방수 시공과 동시에 급수관·배수관·오배수관 상태를 점검하고, 노후 부위는 교체하는 것이 장기적으로 비용 효율적입니다.

바스미디아는 방수 공사 시 배관 상태 육안 점검을 기본으로 제공하며, 정밀 진단이 필요한 경우 내시경 카메라를 활용한 배관 진단 서비스를 추가로 안내합니다.

방수 시공 후 주의 사항

• 방수 도막 완전 경화까지 24~48시간 내 물 접촉을 피해야 합니다.
• 타일 줄눈이 손상되면 방수층으로 수분이 침투할 수 있으므로 줄눈 상태를 6개월~1년 주기로 점검하세요.
• 배수구 주변 오물 축적은 배수관 부식을 가속화합니다. 정기적인 청소를 권장합니다.
• 하자 의심 시 즉시 연락주세요. 초기 발견이 수리 비용을 최소화합니다.